装修设计服务费-1楼装修服务费该如何计算？

摘要： 1楼装修服务费该如何计算？除了材料搬运费比其他楼层少一点以外，一楼的装修服务费和其他楼层没有什么差别。装修服务费的计算没有统一模式，可以按面积全包，即材料费，服务费一篮兜，每平方米...

1楼装修服务费该如何计算？

除了材料搬运费比其他楼层少一点以外，一楼的装修服务费和其他楼层没有什么差别。

装修服务费的计算没有统一模式，可以按面积全包，即材料费，服务费一篮兜，每平方米多少钱；也可以半包：业主自己买材料，装修公司分项计算服务费。如砌墙，砸墙，水电改装，铺地砖，抹涂料，装吊顶，分别有多少平方米，大概需要几个工日，工人工资，税收，公司利润等都要计算在内。个人觉得后一种半包方法比较好，质量有保证。

个人缴纳装修服务费可以吗？

可以的。装修服务费就是物业帮忙清运装修垃圾的费用，也可以理解为是业主在装修后，将装修垃圾托运到物业指定地方，然后由物业派人进行清理，从而付给物业的劳动费。

很多人都造谣说装修服务费一旦缴纳就没有办法退，还有的人甚至说装修服务费是法律规定要交的，这些其实都是物业为了让业主赶紧交装修服务费所编制出来的谣言，这些不是属实的。

装修服务费装修服务费交完之后不予退还，其实是没有任何的法律根据的。装修服务费缴纳是为了约束业主不要破坏公共环境或者是公共设备，提倡缴纳，但不强制性。

装修服务费物业给不给退？

装修服务费是否退还，取决于以下几个因素：

1. 服务约定：如果在签订的物业服务协议中明确规定了在特定条件下可以退还装修服务费，那么只要满足这些条件，物业就应当退还。

2. 服务履行情况：如果物业提供的装修服务未达到约定的标准或根本没有提供相应的服务，业主有权要求退还部分或全部装修服务费。

3. 装修违规情况：若业主在装修过程中遵守了相关规定，没有造成违规或损害公共区域的情况，物业没有理由扣留装修服务费。但如果业主违反了装修规定，给小区公共设施或其他业主造成了损失，物业可能会从装修服务费中扣除相应的赔偿费用或罚款。

4. 当地法规和政策：有些地方可能有关于装修服务费退还的具体规定，这也会影响是否退还以及退还的条件和比例。

综上所述，装修服务费不一定会退还，需要根据具体的情况和相关约定来判断。如果对物业是否应退还装修服务费存在争议，可以通过与物业协商、向相关部门投诉或通过法律途径解决。

物业收取装修服务费合法吗？能详细解释一下吗？

物业收取装修服务费合法，但要与业主签署装饰装修服务协议，按照协议约定合理的收费。这是因为在装饰装修监管服务中，物业公司要进行装饰装修巡查管理，一般来说要集中清运装饰垃圾，避免形成垃圾遍地、影响业主生活的局面，也就是说在装饰装修中有服务，按照权利义务相一致的原则收费是合法的。

现在通常有另一种情况，物业公司在业主办理入住手续时，收取装修保证金，以限制业主私自拆改承重墙体、拆改共用设施等给其他业主造成的影响，严格意义讲这种装修保证金的罚没、扣除是一种行政处罚行为，只能由行政执法机关依法行使，物业公司没有权利进行处罚；从另一个角度来说，业主违规装修侵害的是相邻业主权益，物业公司不是被害方，也不应获得相应的补偿，因此我认为装修保证金收取不合法。在业主发生违规装修事项时，物业公司可以收集相关的证据向执法机关报告，申请行政执法机关介入事件的调查处理才是正道。

很高兴回答你的问题：

目前没有明确规定的物业收取装修管理费的法律依据。

装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：

第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1、装饰装修工程的实施内容；

2、装饰装修工程的实施期限；

3、允许施工的时间；

4、废弃物的清运与处置；

5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

6、禁止行为和注意事项；

7、管理服务费用；

8、违约责任；

9、其他需要约定的事项。

装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所以可以参照当地的条例进行仔细查询。